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原载于《现代物业·设施管理》2019年10期
今天我演讲的主题是历史建筑物的防火与�；�。防火是我近40年来长期研究的一个话题，所以也想通过此次演讲跟各位共同探讨火灾到底意味着什么，并分享给各位应对的方案。当然，我并没有所有的解决方案，但是我能告诉各位能做些什么，这也许会对大家有帮助。 此前有研究报告指出，南非Wonderwerk洞穴发现100万年前人类祖先用火的痕迹，而火被人们用来烹饪食物已经有超过2,000年的历史。时至今日，人们的生活中越来越多地会用到火，它带给我们便利，但是同时也很危险。在很多地方，火灾无情地毁灭着建筑物、生命、文化遗产：2019年3月30日，四川凉山州木里县雅砻江镇立尔村发生森林火灾，27名消防员丧生;1666年9月2日，伦敦布丁巷(Pudding Lane)一间面包铺失火，大火延烧了整个城市，连续烧了4天，大约六分之一的建筑被烧毁，包括著名的圣保罗大教堂，火灾后超过1万人无家可归;1871年10月8日，芝加哥主妇凯特·奥利尔瑞女士的母牛撞翻了谷仓里的一盏马灯，大火迅速蔓延，烧毁了17,500栋建筑，300人丧生，10万人无家可归。这些只是数不清的例子中的一小部分，在这些火灾中，历史建筑物的损坏相当严重，令人惋惜。 我主要从下面五起火灾案例来分享如何预防火灾的发生，以及如何�；だ肺奈锝ㄖ�。 第一个例子大家应该都很熟悉，2019年4月巴黎圣母院遭遇大火，塔尖倒塌，建筑受损严重。大家都知道，巴黎圣母院是巴黎的标志性建筑，也是拿破仑加冕的地方，850多年来历经了黑死病、法国大革命和两次世界大战，如今却被大火摧毁，而这本来是可以避免的。我们不禁深思其中的原因。巴黎圣母院整个建筑都是木质结构，木质的房子本身很难快速点燃，但是经过长期的干燥之后，火源点燃的速度非�？�，所以很难抑制火灾的势头。另外，建筑的整个悬梁都是由木质脚手架支撑，进一步加速了大火的蔓延。巴黎圣母院有专门的警卫会对每层楼进行巡查，巡查的频率是60分钟一次，但是可能间隔时间太长，火情并没有在第一时间被发现。而且大教堂里的火灾消防安全系统没有直接连接到消防站，火情警报响起后现场警卫必须爬到屋顶确认警报，这其中又有6分钟的延迟，发现火情时，大火已经燃烧了20分钟�？梢运翟谡鍪录�，他们并没有做好预防和应急预案。 第二个例子，2018年9月2日,巴西国家博物馆火灾。巴西国家博物馆建于1803年，是美洲地区最大的人文和自然历史博物馆之一，博物馆收藏了2,000多万件价值连城的化石、文物、艺术品和文件，在此次大火中，90%的文物作品一夜之间被摧毁。这栋建筑原本是巴西王室的一座宫殿，后来才作为博物馆使用，所以在建筑设计时有一定的特殊性：皇室规定在宫殿里面不能有防火门，也不允许安装防火喷淋装置;再加上年久失修，线路老旧，消防栓也不起作用，当消防车到达的时候，消防员发现水管里面完全没有水用。他们花了几个小时才找到水源，而此时整个宫殿都被烧没了。 第三个例子，大家可能不是很熟悉——格拉斯哥艺术学院，它是英国著名建筑设计师查尔斯·雷尼·麦金托什(Charles Rennie Mackintosh)的作品，是著名的历史性建筑。这样一栋经典的建筑却发生过很多次火灾，甚至在四年时间内(2014年和2018年)两次失火。经过2014年的大火，人们正在对这栋建筑进行修复，可是却再次起火，虽然出动了120名消防员参与救火，但是建筑本身的消防喷淋水泵没有起作用，火灾发生后一天所需水泵才运到现场。最终，一栋代表着城市人文历史的国家建筑，就这样被烧没了，也没办法再做修复。 第四个例子，2017年伦敦西区格伦费尔大厦火灾。从火灾的严重程度来看，他们的设施管理非常糟糕�；鹪址⑸诹璩�1点左右，导致72人死亡，70人受伤，仅有223人得以逃脱。此次起火原因是4楼的一台冰箱插线短路，冰箱燃烧爆炸打破了窗户，导致外墙防护板起火。15分钟内，大火从4楼蔓延到屋顶，24层的公寓大楼燃烧了60小时才熄灭。大楼外墙的防护板，本意是起到�；さ淖饔�，但是防护板是用铝做的，属于易燃材料，防护板被点燃后火苗直接从四楼往上蹿，延伸到了整栋大楼，幸运的是当时风不是很大，火只是往上烧没有蔓延到周围的建筑。 最后一个例子，1992年英国温莎城堡大火。温莎城堡被认为是英国女王最喜爱的官邸，位于伦敦西部的温莎大公园，可以追溯到11世纪，占地超过484,000平方英尺(约合44,965平方米)，共有1,000个房间。城堡里面非常漂亮，有很多古典装饰，起火原因是房间中屋顶的聚光灯离窗帘太近，导致窗帘受热被点燃，之后大火蔓延到了整栋城堡。当时由女王自己的25人消防队首先进行灭火，但是最终200名消防员和35辆消防车参与其中才把大火扑灭。大火过后，城堡惨不忍睹，造成4,450万美元(约3亿元人民币)的损失。 从这些触目惊心的火灾事件中，我们也吸取到了一些经验和教训。历史建筑物发生火灾容易损失惨重有以下几方面的原因;资金不足、年代久远、�；す芾聿坏轿�、消防系统不完善、忽略细节等。我的建议是遵循DPS原则，即检测(DETECTION)、预防(PREVENTION)和阻止(SUPPRESSION)。在火灾发生之前，就要对建筑物进行检测，评估可能存在的风险，例如通过热探测器、光电探测器、电离检测器等进行火情探测，一遇火情就能及时报警，以便管理者在火灾发生时第一时间做出反应。日常的预防和维护也是必须的，需要大楼的管理者对员工进行相应的培训，定期检查设备、电线、管道，排除可能存在的隐患。最重要的是必须要有防火意识，要让你的员工清楚大楼的情况，有责任心去注意日常工作中出现的异常现象，排除可能引发火灾的情况，把火灾遏制在发生之前。历史建筑物火灾的教训是沉痛的，希望通过我们的管理再也不会起火。
林国桢(Alex Lam)，加拿大AVIEMORE STIRLING首席设计官，职业生涯超过50年，在美国保险商用实验室进行防火研究，包括燃烧电信设备来研究建筑物的防火行为，曾为加拿大贝尔公司建立了一个全面的防火和灭火方案，成为电信工业的标杆。IFMA全球工作环境设施管理2019中国峰会暨展览会现场报道,记者/方舟。 |
